Реновация жилья в Москве

Крупные излишества были допущены при проектировании и строительстве высотных зданий. Так, например, на строительство гостиницы "Ленинградская" на 354 номера на Каланчевской площади в г. Москве (архитекторы Поляков и Борецкий) затрачено столько же средств, сколько понадобилось бы на строительство экономично запроектированной гостиницы на 1000 номеров. Площадь номеров в этой гостинице составляет всего лишь 22% общей площади. Во внутренней отделке помещений допущена чрезмерная, ничем не оправданная роскошь (позолота и роспись потолков, карнизов, дорогостоящие панели из ценных пород дерева, декоративные позолоченные решетки и т.д.). Эксплуатационные расходы на содержание одного места в этой гостинице в полтора раза превышают аналогичные расходы по гостинице "Москва".

Начало строительства первого микрорайона из "пятиэтажек" (квартал из 14 жилых домов нового типа) в городе Москва.

Центральный Комитет КПСС и Совет Министров Союза ССР постановляют:
1. Обязать Госплан СССР, Советы Министров союзных республик и министерства при определении объемов жилищного строительства в государственных планах развития народного хозяйства исходить из необходимости ликвидации в ближайшие 10 - 12 лет недостатка в жилищах для трудящихся.
2. Установить объем государственного жилищного строительства на 1956 - 1960 гг. по вводу в эксплуатацию жилых домов в размере 215 миллионов квадратных метров общей площади, против 205 миллионов квадратных метров, предусмотренных Директивами XX съезда КПСС, в том числе: в 1957 году - 34 миллиона квадратных метров, в 1958 году - 42 миллиона квадратных метров, в 1959 году - 51 миллион квадратных метров и в 1960 году - 60 миллионов квадратных метров.

К началу 1970-х годов в стране было построено около 400 млн кв. метров пятиэтажек. Москва как флагман панельной застройки по числу новых квартир на количество жителей обгоняла почти все крупные города стран Запада.

Не найдены оптимальные организационные градостроительные варианты реконструкции, позволяющие получить возможность экономии средств и основных строительных материалов (в сравнении с новым строительством на сносе домов) и сохранение сложившегося индивидуального облика этих районов Москвы.

Утверждена поадресная программа комплексной жилой застройки на период до 2000 года, определены объемы нового жилищного строительства, в том числе "стартовых" домов для переселения, объемы сноса ветхих жилых домов, количество переселяемого населения по административным округам и районам застроек.

В рамках выполнения заданий, предусмотренных этим постановлением, в 1998 году снесено 335,7 тыс.кв.м пятиэтажных панельных домов, введено в эксплуатацию 933,5 тыс.кв.м общей площади в "стартовых" жилых домах. При этом доля города по инвестиционным контрактам возросла в среднем с 29% в 1997 году до 32% в 1998 году. За 1998 год переселено из сносимых зданий 6067 семей или 13488 человек.

Считать важнейшей социальной задачей города на период до 2010 года переход на комплексную реконструкцию районов массовой 5-этажной застройки первого периода индустриального домостроения, со сносом 5-этажного панельного жилищного фонда в объеме 6,0 млн. кв.м, включающего жилые дома серий: К-7 - 3,16 млн.кв.м, II-32 - 1,12 млн.кв.м, 1605-АМ - 1,01 млн.кв.м, 1МГ-300- 0,31 млн.кв.м, II-35 0,08 млн.кв.м, прочие до 0,32 млн.кв.м.

7 февраля 2017 года состоялся IX Съезд Совета муниципальных образований города Москвы. В работе Съезда приняли участие Мэр Москвы Сергей Собянин, Председатель Московской городской Думы Алексей Шапошников, 140 делегатов от внутригородских муниципальных образований в городе Москве, члены Правительства Москвы, Председатель Контрольно-счетной палаты Москвы Виктор Двуреченских, представители органов исполнительной власти города Москвы, молодежных палат районов и поселений города Москвы, председатели советов муниципальных образований Санкт-Петербурга, Севастополя и Тульской области.
В своем выступлении на Съезде Сергей Собянин рассказал о реализации городских программ и решении насущных проблем, касающихся жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, транспортной ситуации, дошкольного и школьного образования. Он подчеркнул важность участия муниципального сообщества в решении данных вопросов, а также выразил надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество. После выступления Мэр Москвы ответил на вопросы делегатов Съезда.
Муниципальные депутаты обратились к Мэру Москвы с просьбой рассмотреть возможность сноса пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения, поскольку из-за конструктивных особенностей проводить капитальный ремонт в подобных домах крайне затруднительно и нецелесообразно.

В ГД РФ внесен Законопроект № 120505-7 "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве"

Законопроект рассмотрен Государственной Думой и принят в первом чтении.

Численность участников 500 ... 600 человек.

Необходимо ответить на вопрос: "Вы поддерживаете включение Вашего дома в проект программы реновации и предоставление Вам новой квартиры в этом же районе?"

Законопроект рассмотрен Государственной Думой и принят во втором чтении.
Третье, окончательное чтение данного законопроекта, по словам Председателя Госдумы, «запланировано на 14 июня».

Государственная Дума (третье чтение): принять закон.
Проголосовали 399 депутатов, против — 2, воздержался — 1.

Совет Федерации одобрил закон о реновации.
Проголосовали за — 147 членов СФ, против — 0, воздержались — 4.

Федеральный закон от 01.07.2017 № 141-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве" подписан Президентом РФ и вступает в силу.

Мы рассчитываем, что к лету до завершения весенней парламентской сессии депутаты утвердят законопроект. Соответственно, со стороны московского правительства будут приняты подзаконные акты, позволяющие ускорить процесс реновации жилого фонда.

Я рассчитываю, что уже в сентябре-октябре мы начнем первые квартиры предоставлять в новых домах.