Разработан порядок учета мнения собственников и нанимателей квартир, не принявших участие в голосовании

«Голоса «молчунов» будут учитывать пропорционально»

Сергей Собянин: Голоса «молчунов» будут учитывать пропорционально / Сайт Москвы

Что произойдет с ценами на жилье в долгосрочной перспективе в результате реализации программы?

«— Как минимум цены не будут расти. Это уже хорошо. Как максимум возможно некоторое снижение. Не радикальное, но, скорее всего, оно будет.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Программа обойдется городскому бюджету за весь срок ее жизни в три триллиона рублей

«— Пока сложно подсчитать. Но порядок цифр возможен и такой. Но это не ляжет на городской бюджет — как я и сказал, большая часть программы должна окупиться за счет продаж. Жители домов, не попадающих в эту программу, не будут ущемлены по отношению к москвичам, которые переселятся в новое жилье.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Одна часть жилья пойдет на переселение, а вторая на продажу, чтобы компенсировать бюджету хотя бы часть затрат

«Плотность застройки не должна быть выше 25 тысяч квадратных метров на гектар. Сейчас она варьируется от девяти до 35 тысяч метров. По итогам программы плотность застройки по Москве будет выравниваться. Дома планируются разноуровневые, в основном, от шести до 14 этажей. Высотные доминанты тоже будут, но застройка не станет сверхплотной, иначе не создать комфортную среду. Надо учитывать, что одна часть жилья пойдет на переселение, а вторая на продажу, чтобы компенсировать бюджету хотя бы часть затрат. И для этого также надо создавать качественную среду и комфортное пространство, иначе продать такие квартиры не получится, рынок достаточно конкурентный.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Хватит ли строительных мощностей в городе?

«— В Московском регионе, Москве и Подмосковье, в год вводится порядка 20 миллионов квадратных метров недвижимости. На пике программы реновации будет строиться около трех миллионов в год. Такие объемы абсолютно по плечу тем мощностям, которые у нас есть. Другой вопрос, что мы в городе запретили строить панельное жилье старых серий. И для этой программы будут использоваться либо монолитные дома, либо панели последних современных конструкций, трехслойные, энергоэффективные.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

В год мы строим 0,25 квадратного метра на человека при нормативах Минстроя в 1 квадратный метр

«С учетом того количества населения, которое проживает в Москве, объем жилищного строительства у нас очень маленький. Он самый маленький в стране — в год мы строим 0,25 квадратного метра на человека при нормативах Минстроя в один квадратный метр. В абсолютных цифрах это около трех миллионов квадратных метров. Поэтому жилье такое дорогое, поэтому москвичи ютятся в маленьких квартирках, поэтому обеспеченность жильем москвичей самая низкая в мире среди мегаполисов. Если будем выводить на рынок дополнительные квадратные метры, мне кажется, ничего плохого не случится. Это благо для москвичей и для экономики.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Город рассчитывает на этом что-то заработать?

«— Нет, мы на это не рассчитываем. Мы пытаемся сбалансировать программу так, чтобы за весь период программы расходы на жилищное строительство примерно совпали с доходами. Остальное — это городской бюджет. Жители платят налоги, чтобы мы развивали инженерную и социальную инфраструктуру.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Предполагаем выделить из городского бюджета 300 миллиардов для запуска программы реновации

«В ближайшие годы мы предполагаем выделить из городского бюджета 300 миллиардов для запуска программы реновации, чтобы создать оборотный фонд, — ведь в течение нескольких лет мы будем только строить и лишь потом продавать часть жилья. Чтобы запустить программу, нам нужен трехлетний период. В это время мы будем финансировать ее из городского бюджета, и если необходимо, то и за счет кредитных средств. Но надо иметь в виду, что за последние годы мы практически полностью избавились от долговой нагрузки, хотя в 2010 году долг был около 300 миллиардов рублей. Сейчас он чисто символический. Поэтому мы вполне можем занимать на рынке, чтобы ускорить реализацию этой программы. Но пока такой необходимости нет.»

Сергей Собянин: Выход из программы реновации открыт / Сайт Москвы

Молчание – знак согласия?

«— Да, молчание – знак согласия. То же самое касается фонда капитального ремонта. Если ты не выбрал свой накопительный счет, значит, о тебе будет заботиться государство через государственный фонд и так далее. К сожалению, у нас количество людей, которые не активны и даже не активны в этом случае, когда касается собственного жилья, достаточно велико. Я даже разговаривал с теми людьми, которые попадают сегодня в список для голосования. Говорят, ну вы же сказали, что включили наши дома в перечень, ну и все, чего я там буду бегать, чего я буду суетиться, ну включили и слава Богу. Поэтому очень сложно принять решение, как с этими людьми. В конце концов, сегодня есть активная позиция. Если ты против, ну приди и проголосуй.»

Интервью Сергея Собянина Дмитрию Киселеву / РИА Новости

В конце программы, на наш взгляд, основные затраты на строительство жилья, самого жилья, чисто жилья должны окупиться

«Мы в большей степени городским бюджетом кредитуем эту программу, то есть запускаем оборотные ресурсы. В конце программы, на наш взгляд, основные затраты на строительство жилья, самого жилья, чисто жилья должны окупиться. Но не более того. Возможно, даже не окупятся. Во всяком случае, цифры сопоставимые. Все, что касается объектов соцкультбыта, детских садов, школ, транспорта, благоустройство, это задачи города. Но мы и сейчас этим занимаемся. Это обязанность города. Это обязанность городских властей в обмен на те налоги, которые от нас, граждан, поступают. На мой взгляд, экономика должна сбиться.»

Интервью Сергея Собянина Дмитрию Киселеву / РИА Новости

Среднего уровня застройка

«Это не какие-то небоскребы, а дома от 6 до 14 этажей, то есть среднего уровня застройка, с той плотностью, которая сегодня предусмотрена генеральным планом.»

Собянин рассказал об этажности построенных вместо пятиэтажек домов / Российская газета

И равнозначное И равноценное жильё

«Никаких проблем прописать в законе то, что человек на выбор получает либо равнозначное, либо равноценное жилье, не возникнет. У человека появляется дополнительная гарантия судебной защиты и по равнозначности, и по равноценности.»

Никто не будет сносить дома насильно! / Вести ФМ

Это бредни

«Сейчас называют астрономические цифры — что в Москву понаедет 5 млн человек. Это бредни. По нашему мнению, количество жителей в этих районах в целом вырастет тысяч на 500 — в десять раз меньше того, что прогнозируют.»

Собянин исключил рост населения Москвы на 5 млн человек из-за реновации / РБК

Равноценное хуже для граждан, чем равнозначное

«Что касается равноценности и равнозначности, насколько я понимаю, равноценное хуже для граждан, чем равнозначное. У нас предоставляемое жилье по стоимости на 20-25% дороже сносимого. Это увеличение капитализации и рыночной стоимости, а вы предлагаете оставить в тех же параметрах цены. Давайте не заниматься юридической терминологией, давайте по сути посмотрим, как правильно будет.»

Москва уговорила Госдуму принять законопроект о сносе хрущевок / Ведомости

25 миллионов квадратных метров - по большому счёту, ветхое жильё

«... в Москве немало ещё остаётся жилья, мягко говоря, некомфортного, по большому счёту ветхого, жилья. Это пятиэтажки примерно таких же серий, как мы снесли, но их значительно больше – около 25 миллионов квадратных метров, в них проживает 1 миллион 600 тысяч москвичей.»

Встреча с Президентом РФ Владимиром Путиным / Kremlin.ru